Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122
Bairro / Região
Prq Fongaro
Unidade de Referência (SQL)
11934201870
CEP
04256-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.075 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/02/2026 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 11 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/02/2026 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 14 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/11/2025 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 53 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 172.074,86 |
| 22/08/2025 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 66 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 16/07/2025 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 32 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/04/2025 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 33 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/12/2024 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 53 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 94.263,16 |
| 02/08/2024 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 26 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 149.336,53 |
| 27/02/2024 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 132 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/11/2023 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 14 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/01/2023 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 14 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/09/2022 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 93 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 07/09/2021 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 83 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 08/07/2021 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 84 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 16/04/2021 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 42 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/03/2021 | R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 101 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 11 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 14 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 53 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 66 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 32 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 33 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 53 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 26 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 132 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 14 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 14 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 93 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 83 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 84 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP. 42 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CANDIDA MEDEIROS DA SILVA, 122 (AP 101 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.