Ficha de Inteligência do Prédio
R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21
Residencial Tropical • CEP: 04256-177 • Unidade Selecionada: 11934202702
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 285.200 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 32 transações
- Apartamentos: 32
- Outros: 2(mediana: R$ 242.600)
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 32 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 51) | Apto | 91 m² | R$ 285.200 | |
30/04/2026 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 71) | Apto | 91 m² | R$ 250.000 | |
19/03/2026 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 56) | Apto | 88 m² | R$ 240.000 | |
09/03/2026 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 26) | Apto | 88 m² | R$ 168.690,72 | |
30/12/2025 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 53) | Apto | 88 m² | R$ 200.000 | |
24/10/2025 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 115) | Apto | 91 m² | R$ 260.000 | |
27/08/2025 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 103) | Apto | 88 m² | R$ 166.176 | |
14/08/2025 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 105) | Apto | 91 m² | R$ 250.000 | |
18/07/2025 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 54) | Apto | 91 m² | R$ 240.000 | |
01/07/2025 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 26) | Apto | 88 m² | R$ 236.867,74 | |
02/04/2025 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 116 bl 01) | Apto | 88 m² | R$ 250.000 | |
12/12/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 46) | Apto | 70 m² | R$ 275.000 | |
25/11/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 112) | Apto | 73 m² | R$ 216.000 | |
25/09/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 82) | Apto | 73 m² | R$ 190.000 | |
05/07/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 75) | Apto | 73 m² | R$ 270.000 | |
18/06/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 94) | Apto | 73 m² | R$ 182.218,75 | |
13/05/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 113) | Apto | 70 m² | R$ 265.000 | |
17/04/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 23) | Apto | 70 m² | R$ 230.422 | |
12/01/2024 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 64) | Apto | 73 m² | R$ 256.000 | |
25/10/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 115) | Apto | 73 m² | R$ 245.000 | |
19/10/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 41 BL II) | Apto | 73 m² | R$ 253.825 | |
10/10/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 84) | Apto | 73 m² | R$ 221.000 | |
29/08/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 61) | Apto | 73 m² | R$ 215.000 | |
15/08/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 84) | Apto | 73 m² | R$ 247.500 | |
03/07/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 81) | Apto | 73 m² | R$ 257.000 | |
19/05/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 115) | Apto | 73 m² | R$ 200.000 | |
18/05/2023 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 83) | Apto | 70 m² | R$ 235.000 | |
27/09/2022 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 91) | Apto | 73 m² | R$ 257.000 | |
15/03/2022 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 22) | Apto | 73 m² | R$ 228.000 | |
01/12/2021 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 46) | Apto | 70 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade16/09/2021 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 14) | Apto | 73 m² | R$ 233.200 | |
11/12/2020 | R MERCEDES SALANO CASTINEIRAS, 21 (AP 22) | Apto | 73 m² | R$ 201.000 |