Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
11934300471
CEP
04297-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.500
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 101 BL 4) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 24/02/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 92 BL 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 04/11/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 31 BL 5) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 124 BL 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 94 BL 2) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 23 BL 2) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 20/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 93 BL 1) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 81 BL 4) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 01/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 64 BL 1) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/02/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 41 BL 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/02/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 113 BL 4) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/01/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 74 BL 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 17/01/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 71 BL 5) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/10/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 93 BL 5) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/05/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 61 BL 3) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/05/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 122 BL 4) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/04/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 34 BL 2) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/03/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 83 BL 5) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 213.400 |
| 15/01/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 103 BL 1) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 08/05/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 62 BL 2) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 101 BL 4)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 92 BL 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 31 BL 5)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 124 BL 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 94 BL 2)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 23 BL 2)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 93 BL 1)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 81 BL 4)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 64 BL 1)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 41 BL 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 113 BL 4)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 74 BL 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 71 BL 5)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 93 BL 5)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 61 BL 3)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 122 BL 4)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 34 BL 2)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 83 BL 5)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 103 BL 1)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1217 (AP 62 BL 2)
Apartamento•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.