Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
11934305684
CEP
04297-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
73 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 104) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 24/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 56) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 42) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 88) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 06/02/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 67) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 15/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 95) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 118) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 312.426 |
| 22/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 105) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 18/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 67) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 27) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 272.254,6 |
| 13/11/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 107) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 111) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 07/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 117) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 07/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 102) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 272.314,63 |
| 23/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 23) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 31/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 66) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 124 BL II) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 114) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 06/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 34) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 16/05/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 65) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 104)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 56)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 42)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 88)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 67)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 95)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 118)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 105)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 67)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 27)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 107)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 111)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 117)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 102)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 23)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 66)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 124 BL II)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 114)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 34)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1035 (AP 65)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.