Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JERONIMO VERNIN, 204
Bairro / Região
Ed Advanced
Unidade de Referência (SQL)
11934902704
CEP
04180-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
79 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 85) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/02/2026 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 52) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 15/01/2026 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 85) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/11/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 6 TERREO) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/11/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 136) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/09/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 88) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/09/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 61) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 71.400 |
| 29/08/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 25) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 14/08/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 53 TORRE A) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/07/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 48) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 20/06/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 78) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/06/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 95) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 16/05/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 116) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 06/05/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 125) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/04/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 36) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 25/04/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 15) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.500 |
| 13/03/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 52) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 04/02/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 48) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 04/02/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 36) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/01/2025 | R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 43) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 85)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 52)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 85)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 6 TERREO)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 136)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 88)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 61)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 25)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 53 TORRE A)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 48)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 78)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 95)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 116)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 125)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 36)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 15)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 52)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 48)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 36)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PDE JERONIMO VERNIN, 204 (AP 43)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.