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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RUBEM DE SOUZA, 550

Bairro / Região

Edificio Londres

Unidade de Referência (SQL)

12001300955

CEP

04653-170

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

08/05/2025R$ 358.000

R RUBEM DE SOUZA, 550 (CS 6)

Residencial54 m² (cadastro)

Esta10/07/2024R$ 220.000

R RUBEM DE SOUZA, 550 (CS 01)

Residencial672 m² (cadastro)

21/07/2022R$ 320.000

R RUBEM DE SOUZA, 550 (CS 7)

Residencial661 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.