Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MASCULO, 179
Bairro / Região
Vila Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
12002000742
CEP
04651-130
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | R MASCULO, 179 (VAGA N VM19) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/07/2025 | R MASCULO, 179 (VAGA N VM20) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/07/2025 | R MASCULO, 179 (CASA 09) | Residencial | 168 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta29/07/2024 | R MASCULO, 179 (CASA 05) | Residencial | 1165 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
R MASCULO, 179 (VAGA N VM19)
Garagem•12 m² (cadastro)
R MASCULO, 179 (VAGA N VM20)
Garagem•12 m² (cadastro)
R MASCULO, 179 (CASA 09)
Residencial•168 m² (cadastro)
R MASCULO, 179 (CASA 05)
Residencial•1165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.