Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340
Bairro / Região
Vila Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
12002100641
CEP
04651-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 253.661
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 107.318 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 107.318,48 |
| Esta31/03/2026 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 107.321,6 |
| 06/03/2026 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/12/2025 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 106.829,59 |
| 19/11/2025 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/07/2025 | AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 94 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV CEL FRANCISCO JULIO CESAR ALFIERI, 340 (AP 84 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.