Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVEIRA RODRIGUES, 23
Bairro / Região
Cond Ed Res Florenca
Unidade de Referência (SQL)
1200300572
CEP
05048-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.224.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 1.639.961
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 120P) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/02/2026 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 62) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 13/02/2026 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 133M/134M) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/02/2026 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 126P) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/10/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 53) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 09/10/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 137P) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 148.217 |
| 09/10/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 138M/139M) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 348.208 |
| 01/10/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 85P) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 62.757,81 |
| 01/10/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 144M/145M) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 145.079,34 |
| 01/10/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 54) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 392.162,85 |
| 23/09/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 51) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.639.961 |
| 23/09/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 55M/56M) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 356.030 |
| 23/09/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 52P) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 154.009 |
| 30/04/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 33) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 87P) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/04/2025 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 179M/180M) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/08/2024 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 84) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/08/2024 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 50M/51M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 01/08/2024 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 48M/49M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 22/07/2024 | R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 62) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.224.000 |
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 120P)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 62)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 133M/134M)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 126P)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 53)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 137P)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 138M/139M)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 85P)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 144M/145M)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 54)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 51)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 55M/56M)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 52P)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 33)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 87P)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 179M/180M)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 84)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 50M/51M)
Garagem•26 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (VG 48M/49M)
Garagem•26 m² (cadastro)
R SILVEIRA RODRIGUES, 23 (AP 62)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.