Ficha de Inteligência do Prédio
R OLIVALDO VILA NOVA, 253
Jd Cidalia • CEP: 04652-035 • Unidade Selecionada: 12004000464
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 700.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 670.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R OLIVALDO VILA NOVA, 253 (AP 42 E VGS) | Apto | 161 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade16/01/2024 | R OLIVALDO VILA NOVA, 253 (AP 31 E VGS) | Apto | 1280 m² | R$ 700.000 | |
12/01/2024 | R OLIVALDO VILA NOVA, 253 (AP 52 E VGS) | Apto | 1220 m² | R$ 670.000 |