Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIA, 1309
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
1200500407
CEP
05046-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 535.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/11/2024 | R AURELIA, 1309 (AP 11) | Apto | 796 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 05/07/2024 | R AURELIA, 1309 (APT 42) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 29/04/2024 | R AURELIA, 1309 (APT 32) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/09/2022 | R AURELIA, 1309 (AP 71) | Apto | 796 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R AURELIA, 1309 (AP 11)
Apartamento•796 m² (cadastro)
R AURELIA, 1309 (APT 42)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R AURELIA, 1309 (APT 32)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R AURELIA, 1309 (AP 71)
Apartamento•796 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.