Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55
Bairro / Região
Vila Constancia
Unidade de Referência (SQL)
12007700513
CEP
04655-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 258.500 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 71 E BX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta19/11/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 13 BL 1 E BX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/06/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 36 E BX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/06/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 55 E BX) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 15/05/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 82 E BX) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 258.500 |
| 18/03/2025 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 14 E BX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/08/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 66 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/04/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 13 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 22/01/2024 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 56 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/10/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 86 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 28/09/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 13 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 172.291,98 |
| 31/07/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 51 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/02/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 42 E BX) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/02/2023 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 83 ) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 12/08/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 75 E BX) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 272.503 |
| 25/05/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 81 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 07/04/2022 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 52 E BX) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/12/2021 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 75 E BX) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/06/2021 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 73 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/04/2021 | R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 54 E BX) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 71 E BX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 13 BL 1 E BX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 36 E BX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 55 E BX)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 82 E BX)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 14 E BX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 66 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 13 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 56 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 86 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 13 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 51 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 42 E BX)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 83 )
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 75 E BX)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 81 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 52 E BX)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 75 E BX)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 73 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VICENTE PEREIRA DE ASSUNCAO, 55 (AP 54 E BX)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.