Ficha de Inteligência do Prédio
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539
Bl 2 Ed San Francisco • CEP: 04657-000 • Unidade Selecionada: 12007703407
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 1(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 172 E 1 VG) | Apto | 110 m² | R$ 260.000 | |
20/10/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 104 E 1 VG) | Apto | 110 m² | R$ 290.000 | |
06/08/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 84 E 1 VG) | Apto | 110 m² | R$ 250.000 | |
16/06/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 112 E 1 VG) | Apto | 110 m² | R$ 290.000 | |
05/05/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 74 E 1 VG) | Apto | 110 m² | R$ 235.000 | |
18/09/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 54 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 325.000 | |
19/08/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 112 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 315.000 | |
22/06/2023 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 174 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 290.000 | |
01/12/2022 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 32 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 155.000 | |
03/08/2022 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 154 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 194.295,38 | |
18/03/2022 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 51 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 274.000 | |
17/09/2021 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 131 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 275.000 | |
14/09/2021 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 132 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 285.000 | |
Esta Unidade29/07/2021 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 12 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 165.000 | |
21/05/2021 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 539 (APT 32 E 1 VG) | Apto | 147 m² | R$ 264.000 |