Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193
Bairro / Região
Ed Pinheiro Torre Iii
Unidade de Referência (SQL)
12007803495
CEP
04437-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
121 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 336.368 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 213) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 336.368 |
| 15/05/2026 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG II 21A/21B) | Residencial | 68 m² (cadastro) | R$ 175.632 |
| 01/04/2026 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 72) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 212.893,97 |
| 01/04/2026 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 84A/84B E ARM) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 82.792,1 |
| 31/03/2026 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 54) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 31/03/2026 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 16A/16B E ARM) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 11/12/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 222 TOR I) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 455.515,37 |
| 11/12/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 51 A / 51 B) | Residencial | 68 m² (cadastro) | R$ 94.484,63 |
| 15/10/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 52 TOR I) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 15/10/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 15 A/15 B) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/10/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 93) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 11/08/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 124) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/08/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 46A/46B E ARM) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 08/08/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 58A/59A E ARM) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 08/08/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 102) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/07/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 62A/62B E ARM) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 11/07/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 153 TOR I) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/07/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 28 A /28 B) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| Esta05/05/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 22 TOR I) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 424.800 |
| 05/05/2025 | AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 38 A / 38 B) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 125.200 |
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 213)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG II 21A/21B)
Residencial•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 72)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 84A/84B E ARM)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 54)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 16A/16B E ARM)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 222 TOR I)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 51 A / 51 B)
Residencial•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 52 TOR I)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 15 A/15 B)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 93)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 124)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 46A/46B E ARM)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 58A/59A E ARM)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 102)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG 62A/62B E ARM)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 153 TOR I)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 28 A /28 B)
Garagem•68 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (AP 22 TOR I)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV JOAO PEIXOTO VIEGAS, 193 (VG I 38 A / 38 B)
Garagem•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.