Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610
Bairro / Região
Bl 2 Ed San Francisco
Unidade de Referência (SQL)
12007809086
CEP
04657-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 278.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 41) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 361.182 |
| 16/04/2026 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 92) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/02/2026 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 112) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/02/2026 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 193) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/07/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 41) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/05/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 185) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 21/04/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 174) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 401.000 |
| 26/02/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 103) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta10/01/2025 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 16) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/12/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 142) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 28/11/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 42) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/08/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 45) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/07/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 163) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 17/07/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 42) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/07/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 161) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 24/06/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 111) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/04/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 155) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta04/04/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 16) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 02/02/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 36) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 24/01/2024 | AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 83) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 41)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 92)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 112)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 193)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 41)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 185)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 174)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 103)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 16)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 142)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 42)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 45)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 163)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 42)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 161)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 111)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 155)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 16)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 36)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV YERVANT KISSAJIKIAN, 610 (AP 83)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.