Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV INTERLAGOS, 1595

Bairro / Região

Cond. Interclube

Unidade de Referência (SQL)

12007819162

CEP

04661-100

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 422.500

Total do Histórico

81 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 387.000 a R$ 525.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
27/03/2026	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 37)	Apto	122 m² (cadastro)	R$ 740.000
04/12/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 81)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 117.582,48
19/09/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 42 BETA III)	Apto	122 m² (cadastro)	R$ 600.000
05/09/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 67)	Apto	122 m² (cadastro)	R$ 520.000
03/09/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 75 BETA II)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 420.000
29/08/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 76)	Apto	112 m² (cadastro)	R$ 525.000
29/08/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 44)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 510.000
27/08/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 21)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 425.000
18/08/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 68)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 418.000
16/06/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 15 BETA 1)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 360.000
04/06/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 84)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 410.000
11/04/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 75)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 335.000
21/03/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 63)	Apto	112 m² (cadastro)	R$ 495.000
17/03/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 34)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 370.000
27/02/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 22)	Apto	122 m² (cadastro)	R$ 560.000
26/02/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 58)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 440.000
10/02/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 37)	Apto	122 m² (cadastro)	R$ 610.000
10/02/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 63)	Apto	112 m² (cadastro)	R$ 329.000
23/01/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 18)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 149.182,6
10/01/2025	AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 55)	Apto	91 m² (cadastro)	R$ 395.000

27/03/2026R$ 740.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 37)

Apartamento•122 m² (cadastro)

04/12/2025R$ 117.582,48

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 81)

Apartamento•91 m² (cadastro)

19/09/2025R$ 600.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 42 BETA III)

Apartamento•122 m² (cadastro)

05/09/2025R$ 520.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 67)

Apartamento•122 m² (cadastro)

03/09/2025R$ 420.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 75 BETA II)

Apartamento•91 m² (cadastro)

29/08/2025R$ 525.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 76)

Apartamento•112 m² (cadastro)

29/08/2025R$ 510.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 44)

Apartamento•91 m² (cadastro)

27/08/2025R$ 425.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 21)

Apartamento•91 m² (cadastro)

18/08/2025R$ 418.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 68)

Apartamento•91 m² (cadastro)

16/06/2025R$ 360.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 15 BETA 1)

Apartamento•91 m² (cadastro)

04/06/2025R$ 410.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 84)

Apartamento•91 m² (cadastro)

11/04/2025R$ 335.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 75)

Apartamento•91 m² (cadastro)

21/03/2025R$ 495.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 63)

Apartamento•112 m² (cadastro)

17/03/2025R$ 370.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 34)

Apartamento•91 m² (cadastro)

27/02/2025R$ 560.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 22)

Apartamento•122 m² (cadastro)

26/02/2025R$ 440.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 58)

Apartamento•91 m² (cadastro)

10/02/2025R$ 610.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 37)

Apartamento•122 m² (cadastro)

10/02/2025R$ 329.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 63)

Apartamento•112 m² (cadastro)

23/01/2025R$ 149.182,6

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 18)

Apartamento•91 m² (cadastro)

10/01/2025R$ 395.000

AV INTERLAGOS, 1595 (APTO 55)

Apartamento•91 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.