Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAIZAL, 86
Bairro / Região
Vl. Constancia
Unidade de Referência (SQL)
12011800853
CEP
04658-130
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R RAIZAL, 86 (CASA 17) | Residencial | 93 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta28/11/2024 | R RAIZAL, 86 (CASA 7) | Residencial | 277 m² (cadastro) | R$ 209.039,1 |
| 16/08/2024 | R RAIZAL, 86 (CASA 22) | Residencial | 277 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/07/2024 | R RAIZAL, 86 (CASA 18) | Residencial | 425 m² (cadastro) | R$ 280.718 |
| 06/05/2024 | R RAIZAL, 86 (CASA 19) | Residencial | 277 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta12/04/2024 | R RAIZAL, 86 (CASA 7) | Residencial | 277 m² (cadastro) | R$ 345.757,13 |
| 22/11/2023 | R RAIZAL, 86 (CASA 22) | Residencial | 277 m² (cadastro) | R$ 191.000 |
| 10/11/2023 | R RAIZAL, 86 (CASA 18) | Residencial | 425 m² (cadastro) | R$ 475.761,15 |
| 17/03/2022 | R RAIZAL, 86 (CASA 17) | Residencial | 425 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
R RAIZAL, 86 (CASA 17)
Residencial•93 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 7)
Residencial•277 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 22)
Residencial•277 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 18)
Residencial•425 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 19)
Residencial•277 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 7)
Residencial•277 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 22)
Residencial•277 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 18)
Residencial•425 m² (cadastro)
R RAIZAL, 86 (CASA 17)
Residencial•425 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.