Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
12012703266
CEP
04401-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 22 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/11/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 43 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 74 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 26/02/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 42 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta21/11/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 11 1VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/09/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 72 1VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/03/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 31 1VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/01/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 13 1VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/01/2022 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 71 1 VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/06/2021 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 84 1VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 22 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 43 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 74 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 42 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 11 1VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 72 1VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 31 1VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 13 1VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 71 1 VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 174 (AP 84 1VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.