Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
12012703721
CEP
04401-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 407.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 338.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 92 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 02/09/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 41 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 157.800 |
| 09/07/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 92 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 163.100 |
| 03/04/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 111 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/03/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 71 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/02/2025 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 141 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/12/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 123 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 14/11/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 102 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/04/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 42 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/03/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 122 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/02/2024 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 91 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/08/2023 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 124 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/04/2023 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 71 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/03/2023 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 121 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 19/12/2022 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 102 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/03/2022 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 93 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 10/11/2021 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 51 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/07/2021 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 113 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 395.600 |
| 09/07/2021 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 144 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta10/02/2021 | R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 14 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 92 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 41 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 92 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 111 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 71 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 141 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 123 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 102 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 42 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 122 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 91 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 124 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 71 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 121 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 102 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 93 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 51 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 113 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 144 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R HORACIO ALVES DA COSTA, 140 (AP 14 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.