Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMENICO PALMA, 809
Bairro / Região
Jd Cupece
Unidade de Referência (SQL)
12012800660
CEP
04652-234
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.453
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 198.000 a R$ 207.816
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R DOMENICO PALMA, 809 (AP 45) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 202.906 |
| 05/11/2025 | R DOMENICO PALMA, 809 (AP 46) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 14/03/2022 | R DOMENICO PALMA, 809 (AP 35) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta07/10/2021 | R DOMENICO PALMA, 809 (AP 18) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 207.816 |
R DOMENICO PALMA, 809 (AP 45)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOMENICO PALMA, 809 (AP 46)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOMENICO PALMA, 809 (AP 35)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DOMENICO PALMA, 809 (AP 18)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.