Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARBARA HELIODORA, 346
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
1201500451
CEP
05044-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 402.800
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 464.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 142) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 402.799,58 |
| 24/04/2026 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 12) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/10/2025 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 111) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 14/04/2025 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 22) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 464.000 |
| 14/04/2025 | R BARBARA HELIODORA, 346 (GR) | Garagem | 88 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 27/12/2024 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 132) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/12/2024 | R BARBARA HELIODORA, 346 (GR) | Garagem | 732 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/04/2024 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 32) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/12/2023 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 71) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta15/05/2023 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 11) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/10/2022 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 71) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/11/2021 | R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 22) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 142)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 12)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 111)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 22)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (GR)
Garagem•88 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 132)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (GR)
Garagem•732 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 32)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 71)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 11)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 71)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 346 (AP 22)
Apartamento•316 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.