Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARBARA HELIODORA, 353
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
1201603781
CEP
05044-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 726.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 21/07/2025 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 21/03/2025 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/02/2025 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/11/2024 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 726.000 |
| Esta29/11/2022 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 20/05/2022 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 04/02/2022 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 02/02/2022 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/09/2021 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 11/06/2021 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 04/06/2021 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 646 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 03/02/2021 | R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•646 m² (cadastro)
R BARBARA HELIODORA, 353 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.