Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1201604060
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 599.000 a R$ 746.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 81 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 746.000 |
| 19/06/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 71 E VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta28/11/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 11 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 21/11/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 134 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 599.000 |
| 26/09/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 73 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 04/10/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 33 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 13/06/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 43 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 92 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 05/02/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 142 E VG) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.365.000 |
| 17/08/2018 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 43 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 109.984 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 81 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 71 E VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 11 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 134 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 73 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 33 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 43 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 92 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 142 E VG)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1292 (AP 43 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.