Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1202002285
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 138 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 27/11/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 86 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/11/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 74 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/10/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 126 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 14/10/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 135 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 02/10/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 117 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/09/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 111 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 276.941,77 |
| 27/06/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 09/06/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 86 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 04/04/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 136 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 12/12/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 124 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/10/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 138 E 2VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/10/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 83 E 2VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 958.000 |
| 28/09/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 86 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 422.515 |
| 06/09/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 85 E 2VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 25/06/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 134 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/04/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 83 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 15/04/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 104 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 01/04/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 123 E 2VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 07/03/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 102 E 2VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 138 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 86 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 126 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 135 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 117 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 86 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 136 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 124 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 138 E 2VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 83 E 2VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 86 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 85 E 2VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 134 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 123 E 2VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1285 (AP 102 E 2VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.