Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SASSAKI, 471
Bairro / Região
Cidade Ademar
Unidade de Referência (SQL)
12020101024
CEP
04403-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R SASSAKI, 471 (CS 18) | Residencial | 117 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 11/11/2025 | R SASSAKI, 471 (CS 26-VG 51 E 52) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 25/08/2025 | R SASSAKI, 471 (CS 30-VG 59 E 60) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 22/05/2024 | R SASSAKI, 471 (CS 15-VG 29 E 30) | Residencial | 332 m² (cadastro) | R$ 507.000 |
| 21/03/2024 | R SASSAKI, 471 (CS 14-VG27 E 28) | Residencial | 332 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta13/04/2022 | R SASSAKI, 471 (CS 01 - VG 1 E 2) | Residencial | 336 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 30/03/2022 | R SASSAKI, 471 (CS 29-VG 57 E 58) | Residencial | 332 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 12/07/2021 | R SASSAKI, 471 (CS 28-VG 55 E 56) | Residencial | 332 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/03/2021 | R SASSAKI, 471 (CS 18 VG 35 ) | Residencial | 332 m² (cadastro) | R$ 335.475 |
R SASSAKI, 471 (CS 18)
Residencial•117 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 26-VG 51 E 52)
Residencial•118 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 30-VG 59 E 60)
Residencial•118 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 15-VG 29 E 30)
Residencial•332 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 14-VG27 E 28)
Residencial•332 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 01 - VG 1 E 2)
Residencial•336 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 29-VG 57 E 58)
Residencial•332 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 28-VG 55 E 56)
Residencial•332 m² (cadastro)
R SASSAKI, 471 (CS 18 VG 35 )
Residencial•332 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.