Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJAIBA, 1191
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1202100937
CEP
05025-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 497.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R CAJAIBA, 1191 (AP 33 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 12/03/2026 | R CAJAIBA, 1191 (AP 43 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/10/2025 | R CAJAIBA, 1191 (AP 21 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/08/2025 | R CAJAIBA, 1191 (AP 34 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 14/03/2025 | R CAJAIBA, 1191 (AP 23 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/09/2024 | R CAJAIBA, 1191 (AP 34 E VAGA) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/09/2023 | R CAJAIBA, 1191 (AP 44 E VAGA) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/03/2023 | R CAJAIBA, 1191 (AP 12 E VAGA) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta14/03/2023 | R CAJAIBA, 1191 (AP 12 E VAGA) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R CAJAIBA, 1191 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 1191 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.