Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
1202102441
CEP
05028-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 693.169 a R$ 766.198
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 42 C) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/02/2026 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 61 C) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 12/02/2026 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 41 C) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 788.000 |
| 17/11/2025 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 22 A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/10/2025 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 74 C) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 26/06/2025 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 31 B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 30/05/2025 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 71 A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/03/2025 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 74 C) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 693.169,37 |
| 19/03/2025 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 32 A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 03/12/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 61 A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/10/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 32 A) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 766.197,61 |
| 30/08/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 21 D) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/07/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 13 D) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 24/05/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 81 A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 12/04/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 81 D) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 28/02/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 52 C) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/01/2024 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 71B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 23/11/2023 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 73 A) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 24/10/2023 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 11C TORRE 2) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/10/2023 | R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 52 B) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 42 C)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 61 C)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 41 C)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 22 A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 74 C)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 31 B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 71 A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 74 C)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 32 A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 61 A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 32 A)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 21 D)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 13 D)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 81 A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 81 D)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 52 C)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 71B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 73 A)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 11C TORRE 2)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R PROF CIRIDIAO BUARQUE, 96 (AP 52 B)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.