Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIARA, 371
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1202200583
CEP
05025-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | R GUIARA, 371 (AP 11) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 10/02/2025 | R GUIARA, 371 (AP B2) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/09/2024 | R GUIARA, 371 (AP A 4) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 28/05/2024 | R GUIARA, 371 (AP 22) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/10/2023 | R GUIARA, 371 (AP 34) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 15/08/2023 | R GUIARA, 371 (AP 32) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/12/2022 | R GUIARA, 371 (AP 21) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta03/08/2021 | R GUIARA, 371 (APA 2) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/05/2021 | R GUIARA, 371 (AP 21) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R GUIARA, 371 (AP 11)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (AP B2)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (AP A 4)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (AP 22)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (AP 34)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (AP 32)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (AP 21)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (APA 2)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R GUIARA, 371 (AP 21)
Apartamento•531 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.