Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1202200771
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 929.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 890.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 71) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 02/02/2026 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 164) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.835.000 |
| 26/01/2026 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 44) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 15/08/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 52) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/05/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 114) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 822.463,16 |
| 11/03/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 33) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 958.000 |
| 19/11/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 103) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/09/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 111) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/07/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 104) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 14/06/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 22) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/10/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 131) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/09/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 32) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/08/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 132) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta28/04/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 11) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 13/02/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 14) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 23/12/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 44) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 227.500 |
| 05/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 112) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 23/04/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 14) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 71)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 164)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 44)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 52)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 114)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 33)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 103)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 111)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 104)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 22)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 131)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 32)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 132)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 11)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 14)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 44)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 112)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1085 (AP 14)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.