Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1202202179
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.545
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 131 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 940.545 |
| 02/09/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 131 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 940.545 |
| 13/06/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 143 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.445.000 |
| 30/09/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 52 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 29/08/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 132 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 06/08/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 123 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 275.735,7 |
| 03/04/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 153 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 09/11/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 82 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 245.760 |
| 01/11/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 92 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 06/12/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 73 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/05/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 121 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 07/02/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 181 3VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.097.016,44 |
| 28/01/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 132 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/11/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 53 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| Esta02/09/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 32 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 964.600 |
| 07/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 181 3VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.576.675,44 |
| 11/02/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 112 2VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 131 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 131 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 143 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 52 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 132 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 123 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 153 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 82 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 92 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 73 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 121 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 181 3VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 132 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 53 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 32 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 181 3VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 1059 (AP 112 2VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.