Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1202301045
CEP
05026-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 95) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta02/12/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 11) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 05/09/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 41) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 29/08/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 63) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/06/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 147 E VG.) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/04/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 96) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 04/09/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 41) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/05/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 24) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/11/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP. 15) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 17/10/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 138) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 553.200 |
| 03/10/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 145) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/07/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 53) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 17/07/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP. 22) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/02/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 95) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/11/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP. 13) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/09/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 132) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 04/07/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 51) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 27/04/2021 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 121) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 95)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 11)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 41)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 63)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 147 E VG.)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 96)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 41)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 24)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP. 15)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 138)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 145)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 53)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP. 22)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 95)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP. 13)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 132)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 51)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1092 (AP 121)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.