Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1202302211
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 105 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 91.180 |
| 28/11/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/06/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 95 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta22/05/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/01/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 86 E 1 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 12/12/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/11/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 15/05/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 136 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 25/10/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 507.600 |
| 25/10/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 46 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 56.823 |
| 11/10/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 10/05/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 26 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 20/08/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP.142 E 1 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 05/10/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/06/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 36 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 30/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 29/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 126 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 21/01/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 123 E 1 V) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 105 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 95 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 86 E 1 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 136 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 46 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 26 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP.142 E 1 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 36 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 126 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 957 (AP 123 E 1 V)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.