Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1202705103
CEP
05026-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 162.475 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 132 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 19/11/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 101 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 03/11/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 41 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 03/02/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 111 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/11/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 172 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/10/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 162.475 |
| 08/10/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 162.475 |
| 28/12/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 102 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 31/10/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 103 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 09/10/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 163 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 22/09/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 74 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta13/07/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 11 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 25/11/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 164 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/11/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 64 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 01/09/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 52 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 22/08/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 34 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/04/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 102 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/03/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 82 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 28/10/2021 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 172 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/02/2021 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 23 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 132 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 101 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 41 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 111 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 172 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 102 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 103 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 163 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 74 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 11 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 164 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 64 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 52 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 34 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 102 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 82 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 172 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 1251 (AP 23 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.