Ficha de Inteligência do Prédio
AV CUPECE, 1529
Vivaz Jd Prudencia • CEP: 04365-000 • Unidade Selecionada: 12030300364
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 275.500 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 275.500 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2024 | AV CUPECE, 1529 (AP 32 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 275.500 | |
07/02/2024 | AV CUPECE, 1529 (AP 34 E VAGA) | Apto | 313 m² | R$ 340.000 | |
26/10/2023 | AV CUPECE, 1529 (AP 83 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 290.000 | |
08/12/2022 | AV CUPECE, 1529 (AP 63 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 260.000 | |
14/06/2022 | AV CUPECE, 1529 (AP 43 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 129.000 | |
25/02/2022 | AV CUPECE, 1529 (AP 44 E VAGA) | Apto | 313 m² | R$ 150.000 | |
07/01/2022 | AV CUPECE, 1529 (AP 32 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 66.726 | |
Esta Unidade07/01/2022 | AV CUPECE, 1529 (AP 14 E VAGA) | Apto | 303 m² | R$ 57.222 |