Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 1308
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1203401000
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 655.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/07/2025 | R BR DO BANANAL, 1308 (AP 11 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 23/05/2025 | R BR DO BANANAL, 1308 (AP 93 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 05/04/2024 | R BR DO BANANAL, 1308 (AP 92 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 03/06/2022 | R BR DO BANANAL, 1308 (AP 61 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 30/04/2021 | R BR DO BANANAL, 1308 (AP 51 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 23/03/2021 | R BR DO BANANAL, 1308 (AP 13 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R BR DO BANANAL, 1308 (AP 11 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 1308 (AP 93 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 1308 (AP 92 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 1308 (AP 61 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 1308 (AP 51 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 1308 (AP 13 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.