Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAVARES BASTOS, 697
Bairro / Região
E Deposito
Unidade de Referência (SQL)
1203503342
CEP
05012-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.385.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 293.530 a R$ 1.495.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R TAVARES BASTOS, 697 (AP 82 E3VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 20/05/2024 | R TAVARES BASTOS, 697 (AP 102 E3VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 24/10/2022 | R TAVARES BASTOS, 697 (AP 111 E3VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 293.530 |
| Esta21/10/2021 | R TAVARES BASTOS, 697 (AP 51 E3VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/09/2021 | R TAVARES BASTOS, 697 (AP 131 E3VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 09/03/2021 | R TAVARES BASTOS, 697 (AP 52 E3VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R TAVARES BASTOS, 697 (AP 82 E3VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 697 (AP 102 E3VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 697 (AP 111 E3VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 697 (AP 51 E3VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 697 (AP 131 E3VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R TAVARES BASTOS, 697 (AP 52 E3VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.