Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUSTINO MARTINS, 265
Bairro / Região
Americanopolis
Unidade de Referência (SQL)
12035601087
CEP
04408-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP42 BL2 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 31/01/2025 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP31 BL2 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta31/01/2025 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP01 BL1 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/01/2025 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP01 BL2 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/01/2025 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP34 BL1 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/06/2023 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP21 BL1 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 22/11/2022 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP24 BL1 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/08/2021 | R JUSTINO MARTINS, 265 (AP11 BL1 E VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP42 BL2 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP31 BL2 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP01 BL1 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP01 BL2 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP34 BL1 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP21 BL1 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP24 BL1 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R JUSTINO MARTINS, 265 (AP11 BL1 E VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.