Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO BAYARDO, 551
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1203701421
CEP
05020-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 677.500
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 647.427 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 134) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/03/2026 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 16) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/03/2026 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 62) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 608.000 |
| 02/03/2026 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 7) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 10/04/2025 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 91) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 10/04/2025 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 35) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 16/12/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 8) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 16/12/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 73) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 647.427 |
| 16/12/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 24) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 87.573 |
| 25/10/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 51 A/B) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 02/09/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 171) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 721.000 |
| 02/09/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 23) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 09/08/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 103) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/03/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 162) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 622.403 |
| 06/03/2024 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 38) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 112.597 |
| 20/12/2022 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 141) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 06/06/2022 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 41) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 603.000 |
| 06/06/2022 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 47) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 24/02/2022 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 41) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 59.519 |
| 14/09/2021 | R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 174) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 134)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 16)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 62)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 7)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 91)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 35)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 8)
Garagem•21 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 73)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 24)
Garagem•21 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 51 A/B)
Garagem•41 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 171)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 23)
Garagem•21 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 103)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 162)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 38)
Garagem•21 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 141)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 41)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (VAGA 47)
Garagem•21 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 41)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO BAYARDO, 551 (AP 174)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.