Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260
Bairro / Região
Vl Erna
Unidade de Referência (SQL)
12040202640
CEP
04403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 71) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/04/2026 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 73) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/12/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 134) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/09/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 51) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/01/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 65) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/05/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 95) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/04/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 66) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 63.720,27 |
| 05/04/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 82) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 16/02/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO.136) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/08/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 72) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta18/04/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 41) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 137.700 |
| 03/03/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 82) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta18/10/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 41, ANA LUISA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/10/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 62) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 12/08/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 121) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/05/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 57) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/07/2021 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 95) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 27/05/2021 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 104) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 71)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 73)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 134)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 51)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 65)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 95)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 66)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 82)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO.136)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 72)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 41)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 82)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 41, ANA LUISA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 62)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 121)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 57)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 95)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 260 (APTO 104)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.