Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80
Bairro / Região
Vl Erna
Unidade de Referência (SQL)
12040205364
CEP
04403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 72 BL 2) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta09/02/2026 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 11 BL 1) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/01/2026 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 74 BL 2) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/05/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 54 BL 1) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/04/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 43 BL 4) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/04/2025 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 42 BL 4) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/08/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 41 BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/08/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 31 BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 23/07/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 73 BL 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 04/03/2024 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 54 BL 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 268.031,87 |
| 06/11/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 61 BL 4) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 22/06/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 32 BL 4) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/05/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 53 BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 23/03/2023 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 74 BL 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/11/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 33 BL 3) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/07/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 11 BL 4) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 04/07/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 72 BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/05/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 42 BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 28/01/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 42 BL 3) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/01/2022 | R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 23 BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 72 BL 2)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 11 BL 1)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 74 BL 2)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 54 BL 1)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 43 BL 4)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 42 BL 4)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 41 BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 31 BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 73 BL 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 54 BL 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 61 BL 4)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 32 BL 4)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 53 BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 74 BL 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 33 BL 3)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 11 BL 4)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 72 BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 42 BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 42 BL 3)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARGUERITE LOUISE RIECHELMAN, 80 (AP 23 BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.