Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RUBEM DE SOUZA, 387
Bairro / Região
Edificio Londres
Unidade de Referência (SQL)
12040811574
CEP
04653-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 78.053 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 36 BL A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 30/03/2026 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 35 BL A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 78.052,6 |
| 15/12/2025 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 74 BLA) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/12/2025 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 73 BL A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 55.027,62 |
| 21/11/2025 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 43 BL A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/11/2025 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 38 BL A) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/03/2025 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 58 BL A) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/12/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 66 BL A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 56.876,14 |
| 14/08/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 47 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/07/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 62 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/04/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 26 BL A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/04/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 31 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 173.030 |
| 08/11/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 74 BLA) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 30/10/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 14 BL A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/09/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 24 BL A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 66.501,85 |
| 21/09/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 65 BL A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 58.529,91 |
| 28/08/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 42 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta12/07/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 11 BLA) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 58.919,89 |
| 08/12/2022 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 5 BL A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 26/09/2022 | R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 67 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 53.232,04 |
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 36 BL A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 35 BL A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 74 BLA)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 73 BL A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 43 BL A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 38 BL A)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 58 BL A)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 66 BL A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 47 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 62 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 26 BL A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 31 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 74 BLA)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 14 BL A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 24 BL A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 65 BL A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 42 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 11 BLA)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 5 BL A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 387 (AP 67 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.