Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RUBEM DE SOUZA, 411
Bairro / Região
Edificio Londres
Unidade de Referência (SQL)
12040812317
CEP
04653-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 62.762
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 56.827 a R$ 90.478
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 51) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 62.762,32 |
| 30/01/2026 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 75) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 90.477,93 |
| 29/10/2025 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 62) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 56.826,8 |
| 16/01/2025 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 68) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/08/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 64) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 52.954,48 |
| 05/07/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 52) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/06/2024 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 56) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/06/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 45) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 11/05/2023 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 25) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 02/05/2022 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 45) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 175.951,11 |
| Esta24/03/2022 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 16) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/10/2021 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 67) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 10/06/2021 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 65) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 28/05/2021 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 22) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 241.412,03 |
| 22/02/2021 | R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 47) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 51)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 75)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 62)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 68)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 64)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 52)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 56)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 45)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 25)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 45)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 16)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 67)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 65)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 22)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R RUBEM DE SOUZA, 411 (AP 47)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.