Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTOPOL, 42
Bairro / Região
Vl Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
12041105835
CEP
04653-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 35 T.A (ARUA)) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 01/04/2026 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 81 T.B MARAJO) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/02/2026 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 63 T.A (ARUA)) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/11/2025 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 11 T.A (ARUA)) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/06/2025 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 76 T.B MARAJO) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/03/2025 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 11 T.B MARAJO) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/02/2025 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 41 T.A (ARUA)) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 363.544,53 |
| 14/02/2025 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 33 T.A (ARUA)) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/12/2024 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 76 T.A (ARUA)) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 301.085 |
| 17/10/2024 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 61 T.A (ARUA)) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 13/09/2024 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 41 T.B MARAJO) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 273.672,14 |
| 27/08/2024 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 21 T.A (ARUA)) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/07/2024 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 45 T.B MARAJO) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 12/03/2024 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 64 T.B MARAJO) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 307.230 |
| 08/12/2023 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 73 T.B MARAJO) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/10/2023 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 16 T.B MARAJO) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 283.315,2 |
| 29/09/2023 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 13 T.B MARAJO) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/08/2023 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 88 T.A (ARUA)) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/02/2023 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 16 T.B MARAJO) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 354.666,13 |
| 21/12/2022 | R SEBASTOPOL, 42 (AP 72 T.A (ARUA)) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R SEBASTOPOL, 42 (AP 35 T.A (ARUA))
Apartamento•91 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 81 T.B MARAJO)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 63 T.A (ARUA))
Apartamento•91 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 11 T.A (ARUA))
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 76 T.B MARAJO)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 11 T.B MARAJO)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 41 T.A (ARUA))
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 33 T.A (ARUA))
Apartamento•91 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 76 T.A (ARUA))
Apartamento•71 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 61 T.A (ARUA))
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 41 T.B MARAJO)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 21 T.A (ARUA))
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 45 T.B MARAJO)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 64 T.B MARAJO)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 73 T.B MARAJO)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 16 T.B MARAJO)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 13 T.B MARAJO)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 88 T.A (ARUA))
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 16 T.B MARAJO)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SEBASTOPOL, 42 (AP 72 T.A (ARUA))
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.