Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1832
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
1204500673
CEP
05438-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 402) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/01/2026 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 605) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/07/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 604) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/06/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 402) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 287.500 |
| 12/06/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 403) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 287.500 |
| 06/06/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (AP 1201 BL A) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/01/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 1103) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 26/08/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B AP 505) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 345.000,03 |
| 10/01/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 903) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 204) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 279.833 |
| 15/07/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 801) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 312.400 |
| 18/05/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL I APTO 1203) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/05/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 903) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 06/05/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 404) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 02/12/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 605) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 402)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 605)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 604)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 402)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 403)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (AP 1201 BL A)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 1103)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B AP 505)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL B APTO 903)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 204)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 801)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL I APTO 1203)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 903)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 404)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1832 (BL A APTO 605)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.