Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIFAINA, 85
Bairro / Região
Vila Anglo Brasileir
Unidade de Referência (SQL)
1204503028
CEP
05029-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.237
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.474 a R$ 639.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/05/2025 | R RIFAINA, 85 (BL B AP 33) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 639.000 |
| 29/10/2024 | R RIFAINA, 85 (BL B AP 11) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 256.380 |
| 19/04/2021 | R RIFAINA, 85 (BL B AP 83) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 305.473,84 |
| 05/03/2021 | R RIFAINA, 85 (BL B AP 43) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R RIFAINA, 85 (BL B AP 33)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R RIFAINA, 85 (BL B AP 11)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R RIFAINA, 85 (BL B AP 83)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RIFAINA, 85 (BL B AP 43)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.