Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJAIBA, 655
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1204801053
CEP
05025-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 526.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R CAJAIBA, 655 (AP 26 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/05/2026 | R CAJAIBA, 655 (AP 142 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 31/10/2025 | R CAJAIBA, 655 (AP 63 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta23/01/2025 | R CAJAIBA, 655 (AP 16 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 02/12/2024 | R CAJAIBA, 655 (AP 151 E 2VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 21/08/2024 | R CAJAIBA, 655 (AP 82 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 526.000 |
| 12/08/2024 | R CAJAIBA, 655 (AP 81 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/06/2024 | R CAJAIBA, 655 (AP 132 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 15/04/2024 | R CAJAIBA, 655 (AP 55 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 15/04/2024 | R CAJAIBA, 655 (AP 41 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/04/2024 | R CAJAIBA, 655 (AP 21 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 03/11/2023 | R CAJAIBA, 655 (AP 133 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/11/2022 | R CAJAIBA, 655 (AP 113 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/10/2022 | R CAJAIBA, 655 (AP 66 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 505.264 |
| 06/09/2022 | R CAJAIBA, 655 (AP 35 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/06/2022 | R CAJAIBA, 655 (AP 33 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 25/03/2022 | R CAJAIBA, 655 (AP 131 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/12/2021 | R CAJAIBA, 655 (AP 101 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/11/2021 | R CAJAIBA, 655 (AP 153 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 437.100 |
| 14/10/2021 | R CAJAIBA, 655 (AP 121 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R CAJAIBA, 655 (AP 26 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 142 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 63 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 16 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 151 E 2VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 82 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 81 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 132 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 55 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 41 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 21 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 133 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 113 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 66 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 35 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 33 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 131 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 101 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 153 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 655 (AP 121 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.