Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUNA, 888
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205002332
CEP
05021-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.017.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 925.655 a R$ 1.125.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R TUCUNA, 888 (VG 30) | Garagem | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 16/08/2024 | R TUCUNA, 888 (AP 121) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.305.330,88 |
| 20/05/2024 | R TUCUNA, 888 (AP 82) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 20/05/2024 | R TUCUNA, 888 (VG 2) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 14/02/2022 | R TUCUNA, 888 (AP 111) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 868.992 |
| 14/02/2022 | R TUCUNA, 888 (VG 14) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 226.008 |
| 27/10/2021 | R TUCUNA, 888 (AP 72) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 27/10/2021 | R TUCUNA, 888 (VG 11) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/06/2021 | R TUCUNA, 888 (AP 102) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 14/06/2021 | R TUCUNA, 888 (VG 13) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta30/04/2021 | R TUCUNA, 888 (AP 22) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 925.655 |
| 30/04/2021 | R TUCUNA, 888 (VG 23) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 114.345 |
R TUCUNA, 888 (VG 30)
Garagem•64 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (AP 121)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (AP 82)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (VG 2)
Garagem•55 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (AP 111)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (VG 14)
Garagem•55 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (AP 72)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (VG 11)
Garagem•55 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (AP 102)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (VG 13)
Garagem•55 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (AP 22)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R TUCUNA, 888 (VG 23)
Garagem•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.