Ficha de Inteligência do Prédio
R SALTO GRANDE, 264
E 2 Vgs • CEP: 01257-020 • Unidade Selecionada: 1205300491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 650.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | R SALTO GRANDE, 264 (AP 52) | Apto | 128 m² | R$ 650.000 | |
30/06/2023 | R SALTO GRANDE, 264 (AP 52) | Apto | 302 m² | R$ 485.000 | |
14/04/2023 | R SALTO GRANDE, 264 (AP 41) | Apto | 198 m² | R$ 375.000 | |
15/03/2022 | R SALTO GRANDE, 264 (AP 53) | Apto | 302 m² | R$ 635.000 | |
Esta Unidade16/12/2021 | R SALTO GRANDE, 264 (AP 22) | Apto | 302 m² | R$ 327.300 | |
13/09/2021 | R SALTO GRANDE, 264 (AP 43) | Apto | 302 m² | R$ 500.000 |