Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HAVAI, 629
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205302034
CEP
01259-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.208.011
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R HAVAI, 629 (AP 71 BLOCO A) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 24/10/2025 | R HAVAI, 629 (AP 53 BLOCO B) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/12/2024 | R HAVAI, 629 (AP 82 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/11/2024 | R HAVAI, 629 (AP 83 BLOCO A) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta12/11/2024 | R HAVAI, 629 (AP 11 BLOCO A) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.208.011,25 |
| 07/11/2024 | R HAVAI, 629 (AP 44 BLOCO B) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/07/2024 | R HAVAI, 629 (AP 21 BLOCO A) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 17/05/2024 | R HAVAI, 629 (AP 33 BLOCO A) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 08/04/2024 | R HAVAI, 629 (AP 64 BLOCO B) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.292.000 |
| 12/03/2024 | R HAVAI, 629 (AP 84 BLOCO A) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/01/2024 | R HAVAI, 629 (AP 61 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 08/12/2023 | R HAVAI, 629 (AP 73 BLOCO B) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 27/11/2023 | R HAVAI, 629 (AP 24 BLOCO A) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/10/2023 | R HAVAI, 629 (AP 41 BLOCO A) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 26/04/2023 | R HAVAI, 629 (AP 54 BLOCO B) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/04/2023 | R HAVAI, 629 (AP 24 BLOCO B) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/01/2022 | R HAVAI, 629 (AP 52 BLOCO A) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 11/01/2022 | R HAVAI, 629 (AP 81 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 22/09/2021 | R HAVAI, 629 (AP 51 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 164.000 |
| 16/07/2021 | R HAVAI, 629 (AP 22 BLOCO B) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R HAVAI, 629 (AP 71 BLOCO A)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 53 BLOCO B)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 82 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 83 BLOCO A)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 11 BLOCO A)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 44 BLOCO B)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 21 BLOCO A)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 33 BLOCO A)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 64 BLOCO B)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 84 BLOCO A)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 61 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 73 BLOCO B)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 24 BLOCO A)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 41 BLOCO A)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 54 BLOCO B)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 24 BLOCO B)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 52 BLOCO A)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 81 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 51 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HAVAI, 629 (AP 22 BLOCO B)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.