Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 1342
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205700862
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 880.000 a R$ 1.025.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/03/2026 | R CARAIBAS, 1342 (AP 24 2 VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/09/2025 | R CARAIBAS, 1342 (AP 34 2 VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 09/06/2025 | R CARAIBAS, 1342 (AP 92 2 VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/05/2025 | R CARAIBAS, 1342 (AP 53 2 VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/02/2025 | R CARAIBAS, 1342 (AP 142 2 VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 22/03/2024 | R CARAIBAS, 1342 (AP 154 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 17/03/2023 | R CARAIBAS, 1342 (AP 194 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 24/02/2023 | R CARAIBAS, 1342 (AP 154 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/07/2022 | R CARAIBAS, 1342 (AP 43 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/06/2022 | R CARAIBAS, 1342 (AP 44 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 28/01/2022 | R CARAIBAS, 1342 (AP 73 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 13/12/2021 | R CARAIBAS, 1342 (AP 83 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 09/12/2021 | R CARAIBAS, 1342 (AP 114 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 02/02/2021 | R CARAIBAS, 1342 (AP 203 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 27/01/2021 | R CARAIBAS, 1342 (AP 142 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/01/2021 | R CARAIBAS, 1342 (AP 143 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R CARAIBAS, 1342 (AP 24 2 VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 34 2 VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 92 2 VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 53 2 VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 142 2 VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 154 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 194 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 154 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 43 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 44 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 73 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 83 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 114 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 203 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 142 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1342 (AP 143 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.